Bauen, zeigen, verkaufen — aus einem Datenbestand.
Fünf Produkte für Bauträger und Bauunternehmen in Bulgarien. Arcon führt, was auf der Baustelle passiert. Die visuelle Ebene verkauft das Gebäude, lange bevor es existiert. Beide lesen dieselben Einheiten — die Verfügbarkeit, die ein Käufer sieht, ist die, die Sie tatsächlich haben.
Der Bau läuft mit einem Satz Werkzeuge. Der Vertrieb mit einem anderen.
Die Baustellenunterlagen liegen in Ordnern und Gruppenchats. Die Vertriebspipeline liegt in einer Tabelle. Die Verfügbarkeitsliste der Website wurde vor drei Wochen von Hand geändert. Keines davon ist für sich genommen falsch — das Problem ist, dass keines mit dem anderen übereinstimmt, und der Widerspruch zeigt sich meist vor dem Käufer.
Verfügbarkeit, die lügt
Eine Einheit wird am Montag reserviert und steht am Freitag noch frei auf der Website. Der Vertrieb erfährt es vom Käufer.
Nachweise auf Papier
Abnahmen, Prüfungen und Lieferungen enden als Fotos im Chat. Fragt jemand, wer was freigegeben hat, dauert die Antwort eine Woche.
Renderings, die veralten
Visualisierungen werden pro Kampagne beauftragt — jede Preis- oder Grundrissänderung bedeutet, eine Agentur erneut zu bezahlen.
Kosten, die zu spät auffallen
Was ein Geschoss wirklich kostet, weiß man, wenn die Rechnungen da sind — lange nach der Entscheidung, die es festgelegt hat.
03
Die Plattform
Ein Datensatz darunter, viele Oberflächen darüber.
Alles, was wir bauen, liegt in drei Ebenen. Die unterste ist der Nachweis dessen, was auf der Baustelle gilt. Die mittlere macht daraus etwas, durch das ein Käufer gehen kann. Die oberste ist der Ort, an dem er es findet. Jede Ebene ist für sich nützlich, und jede wird besser, wenn die darunter vorhanden ist.
Ebene 03 · Oberfläche
Ihre Website
Wo der Käufer beides trifft — Live-Verfügbarkeit, echte Preise und eine Anfrage, die in Arcon zurückläuft.
Ebene 02 · Visuell
Konfigurator, Interieurs, Film
Das Gebäude so gerendert, dass man es erkunden kann: vom Stadtmaßstab bis zum einzelnen Raum, dazu das Material für die Kampagne.
Ebene 01 · Nachweis
Arcon ERP
Was geliefert, geprüft, unterschrieben und verkauft wurde — jeweils mit Urheber, Zeitstempel und Beleg.
Sie müssen nicht den ganzen Stack kaufen. Die meisten Kunden starten mit einer Ebene und ergänzen die nächste, sobald sich die erste bezahlt gemacht hat.
04
Produkt 01 · Fundament
Arcon ERP — die Quelle der Wahrheit für die Baustelle.
Alles in Arcon ist ein Datensatz: eine Lieferung, eine Prüfung, ein Vorfall, eine Anforderung, eine Abnahme. Jeder trägt Urheber, Zeitstempel, Status und Beleg. Die Module arbeiten auf diesen Datensätzen statt daneben — deshalb ist der Prüfpfad ein Nebenprodukt der normalen Arbeit und keine separate Berichtsübung.
Freigaben als Daten
Abnahmen und Prüfungen sind strukturierte Datensätze, abfragbar und verkettbar — keine Scans im Ordner.
An Bedingungen geknüpft
Eine Freigabe kann ein Foto, ein Wetterfenster, eine bestimmte Rolle oder eine vorherige Abnahme verlangen.
Zu Ihren Preisen bewertet
Kein Preiskatalog. Sie erfassen echte Rechnungen, und das Leistungsverzeichnis wird mit dem bewertet, was Sie tatsächlich gezahlt haben.
Offline nutzbar, auf der Baustelle
Erfasst wird dort, wo gearbeitet wird — auch ohne Empfang — und synchronisiert, sobald es ihn gibt.
Auf bulgarische Praxis gebaut
Das Datenmodell geht vom bulgarischen Baurecht und Steuerreporting aus, statt ein generisches ERP anzupassen: Protokolle nach Akt 12/14/15/16/19, Anforderungen von ДНСК und РИОСВ, qualifizierte E-Signatur über eIDAS-Anbieter wie Evrotrust und B-Trust, Geschäftspartnerabfrage per EIK sowie der SAF-T-Standard, auf den die Plattform hinentwickelt wird.
Der 3D-Konfigurator — verkaufen, bevor gebaut ist.
Eine Szene im Stadtmaßstab, in Unreal Engine 5 gerendert und in den Browser gestreamt: Der Käufer erkundet das Projekt in voller Qualität, ohne etwas zu installieren. Er wählt ein Gebäude, dann ein Geschoss, dann eine Einheit — und sieht deren echte Ausrichtung, den echten Ausblick und ob sie noch frei ist.
Vom Stadtmaßstab zur Einheit
Eine durchgehende Szene: Masterplan, Baukörper, Geschoss und die Wohnung selbst.
Echte Sonne, echte Ausblicke
Licht wird nach Datum und Uhrzeit simuliert, und der Blick aus dem Fenster ist der, den diese Einheit wirklich haben wird.
Verfügbarkeit aus Arcon
Verkauft, reserviert und frei kommen aus dem Datensatz — das Modell kann nicht von der Wahrheit abdriften.
Läuft im Browser
Von einem GPU-Server gestreamt. Keine App, kein Download, gleiche Qualität auf Laptop wie Telefon.
Fotorealistische Interieurs für die Einheiten, um die eine Kampagne gebaut wird — Musterwohnung, Penthouse, Gemeinschaftsflächen. Geliefert als Stills für Print und Social, als 360°-Panoramen für den Konfigurator und als Walkthrough, wo die Einheit ihn rechtfertigt.
Interieur-Renderings aus einem realisierten Projekt — dieselben Szenen speisen Konfigurator, Website und Printkampagne.
Vom Konzept zum finalen Bild
Moodboard, Palette, Materialien und Möblierung je Raum spezifiziert, dann gerendert.
Jedes Ausgabeformat
Druckfertige Stills, Social-Zuschnitte und Panoramen, die direkt ins 3D wandern.
Wiederverwendbar statt pro Kampagne
Die Szene bleibt lebendig — ein geänderter Grundriss oder Ausbau ist ein Re-Render, kein neuer Auftrag.
07
Produkt 04 · Visuell
Drohnen- und Werbeproduktion.
Das Material, mit dem ein Launch läuft: 4K-Luftaufnahmen, die das Projekt in seine echte Umgebung setzen, Bodenaufnahmen des bereits Gebauten und Schnittfassungen für jede Plattform der Kampagne.
Luft und Boden
Location-Scouting, Drehbuch, Dreh — mehrere Höhen und Winkel, dazu Interieurs und Gemeinschaftsflächen.
Schnitt je Plattform
Ein Hauptfilm, vertikale Social-Cuts und einzelne Stills, untertitelt für Ihre Zielmärkte.
Geschnitten mit dem 3D
Reales und gerendertes Material in einem Schnitt — noch nicht gebaute Phasen stehen neben den fertigen.
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Produkt 05 · Oberfläche
Die Website, auf der alles zusammenkommt.
Eine Marketing-Website für ein Projekt oder für das Unternehmen hinter mehreren. Der Konfigurator ist eingebettet statt verlinkt, die Verfügbarkeit ist live, und jede Anfrage kommt als Datensatz in Arcon an — mit der Einheit, aus der sie stammt.
Konfigurator eingebettet
Das 3D sitzt in der Seite, nicht hinter einem Button auf fremder Domain.
Live-Verfügbarkeit
Preise und Status kommen aus dem Datensatz — niemand pflegt eine Verfügbarkeitstabelle von Hand.
Anfragen mit Kontext
Eine Anfrage trägt Einheit, Geschoss und das, was der Käufer vorher angesehen hat.
Fünf Sprachen, schnell
EN, DE, BG, TR und RU, gebaut für schnelle Ladezeiten bei Käufern aus dem Ausland.
Die Produkte lohnen sich einzeln. Zur Plattform werden sie dadurch, dass eine Einheit in allen dasselbe Objekt ist — eine einmal gemachte Änderung erscheint überall dort, wo sie soll, und nirgends sonst.
01
Sie existiert in Arcon
Die Einheit ist ein Datensatz: Geschoss, Grundriss, Fläche, Ausrichtung — und die Abnahmen, die sich beim Bauen ansammeln.
02
Sie bekommt einen Körper
Der Konfigurator rendert sie an ihrem Platz — echtes Geschoss, echte Ausrichtung, echter Blick aus den Fenstern.
03
Sie wird eingerichtet
Interieur-Renderings und Panoramen hängen sich an sie, und die Drohnenaufnahmen verorten ihr Gebäude.
04
Sie kommt in den Verkauf
Die Website zeigt sie als frei, mit Preis aus dem Datensatz und begehbarer 3D-Ansicht.
05
Sie kommt zurück
Anfrage, dann Reservierung landen auf demselben Datensatz — und Konfigurator wie Website bieten sie in derselben Minute nicht mehr an.
Genau darum geht es im letzten Schritt. Eine Einheit zu reservieren ist eine Handlung, nicht vier, und es gibt kein Zeitfenster, in dem die Website noch etwas verkauft, das der Vertrieb längst vom Tisch genommen hat.
10
Womit anfangen
Sie müssen nicht alles kaufen.
Jedes Produkt steht für sich, und jeder Einstieg führt sinnvoll weiter. Das sind die drei, die wir am häufigsten sehen.
01
Mit der Baustelle beginnen
Für Bauunternehmen, deren Problem Nachweis und Kostenkontrolle ist. Zuerst Arcon; die Vertriebsebene folgt, wenn ein Projekt in den Markt geht.
02
Mit dem Launch beginnen
Für ein Projekt kurz vor Verkaufsstart. Konfigurator, Interieurs und Film auf einer Website — Arcon kommt dazu, wenn die Pipeline der Tabelle entwächst.
03
Mit der Website beginnen
Für Bauträger, bei denen die heutige Website der Engpass ist. Jetzt eine schnelle mehrsprachige Seite, mit Platz für 3D und Arcon später.
Wo auch immer Sie einsteigen: Nichts wird später weggeworfen — die Teile sind zum Verbinden gebaut, nicht zum Ersetzen.
Nächster Schritt
Sagen Sie uns, was Sie bauen. Wir ordnen es dem Stack zu.
Ein kurzes Gespräch genügt meist, um zu klären, mit welcher Ebene es sich zu starten lohnt und was dazu nötig wäre.
